Almanya’nın en büyük emlak devlerinden Vonovia, yeni bir duman dedektörü modeliyle gündemde: Multisensor Plus. Yangın güvenliği için zorunlu olan bu cihazlar, yalnızca dumanı algılamakla kalmıyor; aynı zamanda oda sıcaklığını, nem oranını ve ışık seviyesini de ölçüyor. Bild’in haberine göre, bu dedektörler, kiracılara hava kalitesini iyileştirmeleri için sinyaller verirken, topladıkları verileri cihaz üreticisi Techem’e de iletiyor.
Kiracılar Vonovia’nın mobil uygulaması aracılığıyla bu verileri görebilirken, gizlilik endişeleri de hızla artmış durumda. Özellikle de dedektörlerin varsayılan olarak veri gönderimi yapacak şekilde ayarlanmış olması tepkilere yol açıyor. Techem Ürün Müdürü Peter Arzbach, cihazların enerji tasarrufu sağlayıp CO₂ maliyetlerini düşürmeye yardımcı olduğunu savunurken, birçok kiracı ve uzman bunu “gizlilik ihlali” olarak değerlendiriyor.
Kira Artışı Yasal mı?
Bild’in haberinde, bu yeni dedektörlerin bazı bölgelerde “modernizasyon” adı altında kira artışına neden olduğu belirtiliyor. Bu uygulama Ulm’de tepkilere neden oldu; kiracılar mahkemeye gitmeye hazırlanıyor. Tüketici Koruma Merkezi’nden Matthias Bauer, bu tür bir artışın yasal olmadığını vurguluyor: “Duman dedektörlerinin değiştirilmesi modernizasyon sayılamaz, ilk kez takılıyormuş gibi değerlendirilmesi de mantıklı değil.”
Kiracılar Ne Yapmalı?
Südhessen Darmstadt Kiracılar Derneği’nden Regina Kamm ise kiracılara veri paylaşımına onay vermemeleri gerektiğini söylüyor. “Vonovia, kiracıların izni olmadan verilerin paylaşılmayacağını belirtiyor, ancak kullanım kılavuzuna göre, cihazlar varsayılan olarak veri gönderimi yapacak şekilde ayarlanmış durumda. Kiracılar, üzerindeki düğmeye basarak veri gönderimini durdurmalı” şeklinde uyarıyor.
Bu yeni gelişmeler, Almanya’da büyük konut şirketleri ile kiracılar arasındaki veri güvenliği ve mahremiyet tartışmalarını yeniden alevlendirmiş durumda.
